최근 부동산 중개사 사무소를 이용하지 않으면 일처리가 안 될 정도로 많은 부분을 담당하고 있습니다. 이러한 점을 악용하여 발생되는 피해는 고스란히 부동산을 이용하는 사람이 받기도 합니다. 피해를 처음부터 예방하기 위해 부동산 중개업 조회 방법으로 공인중개사 등록여부, 자격증 소지, 중개보조원 내용 등을 확인해 보시기 바랍니다.
부동산 중개업 조회 이유
부동산 중개사 사무소를 이용하여, 매매, 전세, 월세, 재계약 등 부동산에 관련된 다양한 업무를 처리하고 있습니다. 이상하게 큰돈이 오고 가는 부동산 사무소 직원이나 공인중개사를 유독 많이 믿는 경향이 있는 것 같습니다. 제가 부동산에서 일을 하면서 세입자들이 큰 보증금을 직접 맡기고 가는 경우나 맡아달라고 요청하는 일이 상당히 많았습니다. 나쁜 마음을 먹는 공인중개사나 관계 직원이라면 속이고 큰돈을 가로챌 수도 있다고 생각이 듭니다.
또한 몇 번 거래를 하다보면 자연스레 믿음이 가고 신뢰가 쌓이게 됩니다. 사람에 대한 신뢰가 쌓이게 되면 "저 사람이 그렇겠어?" 하다가 큰일이 발생되기도 합니다. 일단 큰돈은 자신이 관리하는 것은 기본이며 부동산 거래를 할 때에도 본인이 직접 모든 걸 결정하고 확인하셔야 합니다. 그 이전에 부동산 중개업 조회를 통해 올바르게 등록번호를 입력한 부동산사무소인지, 정상적으로 업무 중인 사무소인지, 일 하고 있는 직원 등은 등록이 되어있는가를 확인해 볼 필요가 있습니다.
부동산 중개업에서 일을 해본 사람으로 개인적인 생각으로는 공인중개사는 올바른 판단을 내려줄 수 있는 조언 역할을 할 수도 있지만 실무에서는 매도인(임대인), 매수인(임차인)의 귀찮은 일을 도맡아 해 주고 거래가 잘 성사될 수 있도록 하는 것이라고 생각합니다. 불법으로 운영하는 중개업 사무소에서 원활하게 거래가 성사될 리가 만무하다고 생각됩니다.
조회 방법
공간정보 오픈 플랫폼 "브이월드" 홈페이지에서 부동산 중개업 조회를 바로 하실 수 있습니다. 기존에 국가공간정보포털 사이트에서 브이월드로 통합되었습니다.
- 브이월드 홈페이지 접속
- 서비스 - 부동산 중개업
- 지역 또는 상호명 검색 시 확인 가능
조회 가능한 정보
부동산 중개업을 조회하면 상당 디테일한 내용까지 확인하실 수 있습니다. 확인 가능한 정보는 아래와 같습니다.
- 부동산 중개업 등록번호 , 등록일자
- 상호명 및 소재지(주소), 전화번호
- 대표자 이름,사진,자격증 유무 여부
- 영업 여부 (업무정지,휴업) 확인 가능
- 직원 등록 여부 (소속공인중개사,중개보조원)
참고로 소속공인중개사는 공인중개사 자격증을 가지고 해당 부동산에 취업하여 소속되어 있는 공인중개사를 이야기하며 중개업무를 할 수 있습니다. 중개보조원은 공인중개사 자격증이 없는 직원으로 중개행위를 하면 안 되고 부동산에서 발생되는 사무 업무 및 안내만 가능하도록 되어 있습니다.
따라서 중개보조원이 소개하고 계약서까지 작성하려 한다면 불법에 해당하기 때문에 미리 알아두는 것이 좋습니다. 실제 현장에서는 중개보조원이 소개하고 안내까지 대부분 합니다. 계약서는 작성하면 절대 안 됩니다. 가끔 보조원이 개업공인중개사(대표자)의 도장으로 계약서까지 작성하고 나중에 문제가 되는 경우도 있습니다.
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마무리
많은 피해가 발생하고 있는 요즘 조금이라도 안전하게 거래하기 위해서 부동산 중개업 조회 방법을 알아두시면 좋습니다. 1분 만에 가능한 조회를 통해 정상적으로 운영되는 중개업 사무소 등록번호와 공인중개사, 중개보조원 직원 정보를 바로 확인해 볼 수 있습니다.
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